En dugfrisk kortlægning, som Kraka Economics har udarbejdet for EjendomDanmark, viser tre udfordringer for ejendomsbranchen i forbindelse med den grønne omstilling. EU’s bygningsdirektiv skal snart omsættes til dansk lovgivning, hvorved ambitioner om grønnere bygninger i ejendomsbranchen bliver en realitet. Ifølge tal fra Energistyrelsen står bygninger for omkring 40 procent af Danmarks samlede CO2-udledning, så der […]
En dugfrisk kortlægning, som Kraka Economics har udarbejdet for EjendomDanmark, viser tre udfordringer for ejendomsbranchen i forbindelse med den grønne omstilling.
EU’s bygningsdirektiv skal snart omsættes til dansk lovgivning, hvorved ambitioner om grønnere bygninger i ejendomsbranchen bliver en realitet.
Ifølge tal fra Energistyrelsen står bygninger for omkring 40 procent af Danmarks samlede CO2-udledning, så der er da også meget af hente i forhold til den grønne omstilling.
Ønsket om grønnere bygninger har dog også sine dilemmaer. EjendomDanmark har nemlig fået kortlagt ejendomsbranchen af analyseinstituttet Kraka Economics, og her er der tre overordnede udfordringer:
1.Store investeringer med lille klimaeffekt: Energirenoveringer kan på kort sigt føre til en stigning i CO2-udledningen, og i nogle tilfælde overstiger de økonomiske omkostninger de klimamæssige gevinster. Det betyder, at det er svært at forsvare investeringerne – både i et økonomisk og miljømæssigt perspektiv.
2. Grøn strøm ændrer regnestykket: Jo grønnere vores energiforsyning bliver, jo mindre bliver klimaeffekten af klassiske tiltag som nye vinduer eller isolering. Især i Danmark, hvor el- og varmesystemet forventes at være klimaneutralt allerede i 2030.
3. For lidt viden om omkostninger og effekt: Især når det gælder den eksisterende bygningsmasse, mangler der viden om, hvad det reelt koster at leve op til nye energikrav – og hvor stor klimaeffekten bliver. Det gør det svært at træffe de rigtige beslutninger.
CEO i EjendomDanmark, Peter Stenholm, anerkender ejendomsbranchens ansvar for den grønne omstilling.
”Det er en vigtig og nødvendig dagsorden. Selvfølgelig skal ejendomsbranchen bidrage til, at samfundet bevæger sig i en mere klimavenlig retning. Nu kan vi sort på hvidt se nogle af de områder, hvor vi i branchen er nødt til at tænke os grundigt om,” forklarer han i en pressemeddelelse.
Med de strammere krav til bygninger, følger omkostningerne formentlig også med. Dem ender både ejere, lejere og samfundet med at skulle betale, hvorfor Peter Stenholm igen påpeger vigtigheden af velovervejede beslutninger.
”Det er afgørende, at vi træffer velovervejede beslutninger, når EU’s bygningsdirektiv skal implementeres herhjemme. Sund fornuft bør være nøgleordet.”